Auftrag & benötigte Unterlagen

Sie haben Interesse an einer Beauftragung? Wie geht es weiter?

• Vorbesprechung über den Zweck der Wertermittlung (bei Banken auch über deren Bestimmungen) und Angabe von Eckdaten zum Bewertungsobjekt
• Kalkulation des voraussichtlichen Honorars
• Übersendung des Sachverständigenvertrags
• Lieferung vorhandener Unterlagen durch den Auftraggeber, soweit vorhanden, wie z.B. für Verkehrs– und Beleihungswertgutachten aktueller Grundbuchauszug, Baugenehmigung, Pläne ... (siehe Checkliste im nächsten Punkt)
• Ggfs. Beschaffung fehlender Unterlagen durch die Sachverständige, soweit möglich
• Terminierung der Objektbesichtigung, ggfs. Einladung zu derselben durch die Sachverständige
• Durchführung der Objektbesichtigung
• Recherche notwendiger wertrelevanter Informationen durch die Sachverständige wie z.B. mögliche Altlasten, Denkmalschutz, Baulasten (bei Verkehrswert-/Beleihungswertgutachten), Verkaufsfälle, Mieten/Marktdaten usw.
• Wertermittlung anhand der wertrelevanten Faktoren
• Erstellung des Gutachtens (bei Werteinschätzungen des Berichts) in klarer, verständlicher Form

Welche Unterlagen werden für eine Verkehrs– und Beleihungswertermittlung benötigt?

Checkliste benötigter Unterlagen zur Gutachtenerstellung.pdf (39.03KB)

Checkliste benötigter Unterlagen zur Gutachtenerstellung.pdf (39.03KB)

Welche Unterlagen werden für eine Mietwertermittlung benötigt?

Checkliste benötigter Unterlagen für Mietwertgutachten.pdf (141.57KB)

Checkliste benötigter Unterlagen für Mietwertgutachten.pdf (141.57KB)