Immobilienbewertung
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Regelverfahren

 

Je nach Grundstück-/Immobilientyp bzw. den zur Verfügung stehenden Marktdaten erfolgt die Verkehrs-/ Marktwertermittlung im

 

  • Vergleichswertverfahren
    Immer, wenn entsprechende vergleichbare Kauffälle in ausreichender Anzahl vorliegen

    ansonsten:

 

  1. Ertragswertverfahren
    bei Immobilien, die hauptsächlich unter Ertragsgesichtspunkten betrachtet werden,
    z. B. Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbe bzw. wenn passende Liegenschaftszinssätze zur Verfügung stehen

 

  • Sachwertverfahren
    bei Immobilien, bei denen die Eigennutzung im Vordergrund steht, z.B. bei 1-3 Familienhäusern bzw. wenn passende Sachwertfaktoren zur Verfügung stehen

Immobilienbewertung IWE ImmoWertExpert Bad Vilbel | info@immowertexpert.de | 06101 - 30 76 86