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Leistungsüberblick

 

  • Ermittlung des Verkehrswertes (= Marktwertes) und des Wertes von Rechten und Lasten wie z.B. Nießbrauch, Wohnungsrecht, Erbbaurecht, Wege- und Leitungsrecht.

    Ein Verkehrswertgutachten wird z.B. gebraucht als Nachweis eines geringeren "gemeinen Wertes" gegenüber dem Finanzamt im Erbschaftssteuerfall (gemäß § 198 Bewertungsgesetz).
    Siehe hierzu auch den Artikel "Was tun, wenn erbschafts-/schenkungssteuer auf immobilienvermögen anfällt?"

 

  • Ermittlung des Beleihungswertes z.B. für Banken


  • Werteinschätzung, falls kein Gutachten benötigt wird und eine grobere Ermittlung und Dokumentation ausreicht

 

  • Erstellung von Mietwertgutachten, z.B. zwecks Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete

 

 -> Link zum ausführlichen Leistungsüberblick (pdf-Datei)

 

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Leistungen zur "technischen" Bauberatung, rechtlichen Beratung und Energieberatung erfolgen über das Zentrum Bauberatung durch entsprechende Fachkollegen 

              *   www.zentrum-bauberatung.de
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Gutachten zu Schäden an Gebäuden können über das Sachverständigenbüro Eschmann angefragt werden. Der Inhaber Herr Dipl.- Ing. Architekt Oliver Eschmann ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.

             *   
www.eschmann-sachverstaendige.de   *

 

 

 

 

 

 

Immobilienbewertung IWE ImmoWertExpert Bad Vilbel | info@immowertexpert.de | 06101 - 30 76 86