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Checkliste benötigter Unterlagen zur Gutachtenerstellung im Rahmen der Marktwertermittlung

 

Erforderliche Unterlagen sind:

Falls beim Auftraggeber vorhanden, ansonsten werden sie - soweit das möglich ist - durch die Sachverständige beschafft.

 

·        Aktueller Grundbuchauszug (maximal 3 Monate alt) 
 

·        Aktuelle Katasterkarte/Lageplan (maximal 3 Monate alt)

·        Aktuelle Grundrisspläne*

·        Aktuelle Ansichtszeichnungen*

·        Aktuelle Schnittzeichnungen*

·        Sämtliche aktuellen Mietverträge (sofern vermietet)

·        Aufstellung der aktuellen Nettomieteingänge (sofern vermietet)

·        Wohn-/Nutzflächenberechnungen*

·        Berechnung des Bruttorauminhaltes bzw. der Bruttogrundfläche*

·        Baubeschreibungen*

 ·       Baulastenauskunft der Bauaufsichtsbehörde (nicht in Bayern)

·        Energieausweis/-pass

 

zusätzlich bei Betreiberimmobilien wie Hotels, Gaststätten,

Reiterhöfen, Sportanlagen u. ä.

 

·        G + V der letzten drei Wirtschaftsperioden

 

zusätzlich bei Wohnungs-/Teileigentum nach WEG

 

·        Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung

·        Protokolle der letzten beiden Eigentümerversammlungen

·        Abrechnungen der letzten beiden Wirtschaftsperioden

·        Aktuelle Übersicht über die Höhe der Instandhaltungsrücklage

·        Wirtschaftsplan und aktuelle Wohngeldhöhe

·        Angabe des von der Eigentümergemeinschaft bestellten Verwalters

 

* Planunterlagen, Berechnungen und Baubeschreibungen können den
   Bauantragsunterlage
e entnommen werden

 

Bitte hier klicken, wenn die komplette Liste heruntergeladen werden soll.

Immobilienbewertung IWE ImmoWertExpert Bad Vilbel | info@immowertexpert.de | 06101 - 30 76 86